GLAVNE TEME

PAD POTRAŽNJE ZA STAMBENIM KREDITIMA

28. ožujka, 2014.

Samo 2% građana može otplaćivati kredite iznad 6000 kuna mjesečno

Napisao: Ivan Raos

Portali Domosfera.hr  i Banka.hr  studiozno su proveli pomno osmišljenu anketu propitujući čitatelje koliku bi zaista mjesečnu ratu stambenog kredita mogli otplaćivati hrvatski građani i, ustvrdili su (26. ožujka 2014.) da bi mogli izdvajati do 2500 kuna mjesečno.

Anketno pitanje je glasilo: Koliku bi ste mjesečnu ratu stambenog kredita mogli otplaćivati?

DO 2500 KUNA MJESEČNO

Za stambeni kredit 69 posto građana moglo bi izdvajati do 2500 kuna mjesečno

–       32% građana mjesečno bi mogli otplaćivati maksimalno 1500 kuna 

–       37% anketiranih mogli bi za mjesečnu otplatu izdvojiti od 1500 do 2500 kuna

–       2% građana mogli bi izdvajati od 4500 do 6000 kuna, a 4% više od 6000 kuna

Većina hrvatskih građana, odnosno njih 69 posto, kad bi danas kupovali stan stambenim kreditom, za njegovu mjesečnu otplatu ne bi mogli izdvojiti više od 2500 kuna. Pokazala je to anketa koju su u ožujku proveli na portalima domosfera.hr i banka.hr, a u kojoj je sudjelovalo 637 osoba.

Za orijentaciju, navedeni iznos nešto je manje od pola prosječne isplaćene neto plaće u Hrvatskoj u siječnju, koja je prema podatcima Državnog zavoda za statistiku iznosila 5553 kune. 

U anketi su ponudili pet mogućih odgovora, a najveći broj sudionika ankete, njih 37 posto (234), navelo je kako bi za mjesečnu otplatu stambenog kredita mogli izdvojiti od 1500 do 2500 kuna, odnosno između 200 i 325 eura.

Druga su najbrojnija skupina oni koji za tu svrhu iz svojih mjesečnih prihoda mogu izdvojiti još manje. Ipak čak 32 posto anketiranih (202) izjasnilo se kako bi mjesečno mogli otplaćivati maksimalno 1500 kuna.

Zaključno proizlazi (da više od dvije trećine anketiranih građana), odnosno njih 69 posto, ne bi mogli izdržati mjesečnu ratu veću od 325 eura.

KREDITI U OTPLATI

Ukupno 18 posto (116) sudionika ankete navelo je da bi mogli otplaćivati mjesečnu ratu od 2500 do 3500 kuna, a za sljedećih sedam posto (42) anketiranih prihvatljiva je mjesečna otplata u iznosu od 3500 do 4500 kuna.

Samo dva posto (15) građana potvrdilo je da bi za stambeni kredit mogli izdvajati od 4500 do 6000 kuna, a ratu veću od 6000 kuna danas može otplaćivati četiri posto anketiranih (njih 28). 
Kad je pak riječ o stambenim kreditima koji su trenutačno u otplati, prema podacima Zagrebačke banke prosječni mjesečni anuitet stambenog kredita vezanog uz euro danas iznosi oko 2690 kuna.
Iako se potražnja za stambenim kreditima zapravo danas nikako ne može usporediti s onom iz zlatnog doba (od prije nekoliko godina), ipak je ima – jer u agencijama za promet nekretninama ističu kako najbolje funkcionira zagrebačko tržište. To potvrđuju i podaci državne Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) prema kojima je od ukupno 237 stanova prodanih u sklopu POS plus programa njih čak 59 posto ili 140 stanova prodano u Zagrebu.